La socimi Millenium Hotels Real Estate ha cerrado el primer semestre del año con un beneficio neto de 1,24 millones de euros, frente a los 12 millones de pérdidas del año pasado, y ha incrementado el valor de su cartera en un 7%. Durante los seis primeros meses se aprobó una ampliación de capital y entró a la compañía el fondo americano Castlelake a la compañía. Para los próximos meses preparan la incorporación al Mercado Continuo.
La Sociedad Anónima Cotizada de Inversión en el Mercado Inmobiliario (socimi) especializada en el segmento hotelero de lujo, ha experimentado un primer semestre positivo porque, además de obtener un beneficio neto de 1,24 millones, consiguió un resultado de explotación de 1,75 millones de euros y unos ingresos de más de 3,7 millones de euros.
Millenium Hotels ha explicado que la principal razón de estos buenos resultados se encuentra “en la revalorización que han experimentado los activos en el periodo (+5,3 millones de euros) a pesar de que las valoraciones continúan influidas por la actual situación de pandemia y por la mermada actividad hotelera”.
El valor de la cartera del Grupo ha experimentado “un notable impulso” hasta alcanzar un GAV de 374 millones de euros, desde los 350 millones con los que cerró 2020. Esto ha sido posible, señalan, “tanto por los procesos de creación de valor y la revalorización que han experimentado los activos existentes en el semestre, por un importe que asciende a 5,3 millones de euros, como por la inversión de más de 17,9 millones de euros en Capex”.
El Radisson Collection Hotel Magdalena Plaza Sevilla ha abierto en agosto, como publica HOSTELTUR, y lo ha hecho con una valoración de 45 millones de euros, un 15,6% superior a su coste de adquisición y un 24,9% superior a la valoración de diciembre. La socimi ha destacado que esto supone “un claro ejemplo del proceso de creación de valor de la estrategia value added y del potencial de crecimiento de la cartera actual de Millenium”.
Entrada de Castlelake al grupo
En los primeros seis meses del año Millenium aprobó una ampliación de capital por hasta 250 millones de euros, ejecutada tras el acuerdo de inversión alcanzado con el fondo americano Castlelake por un importe de hasta 180 millones de euros. El hecho de que el fondo se haya convertido en el primer accionista de la sociedad, refuerza el modelo de negocio y supone un paso más en la estrategia de crecimiento y creación de valor, “que situará a Millenium como una de las compañías que cuente con una cartera de activos de mayor calidad y potencial de valor del mercado en Europa”.
La entrada de Castlelake le permite al grupo aumentar su capacidad de inversión y ha posicionado a Millenum “en un momento óptimo para iniciar la preparación de su incorporación al Mercado Continuo en los próximos meses”
La incorporación al Mercado Continuo, mercado bursátil en el que están interconectadas las cuatro bolsas de valores españolas y permite que las acciones coticen simultáneamente en la Bolsa de Madrid, Bilbao, Barcelona y Valencia, ha sido aprobada por el Consejo de la sociedad y contribuirá a mejorar la liquidez
“Creo firmemente que Millenium se encuentra en la posición adecuada para afrontar una nueva etapa de crecimiento y consolidar y potenciar la creación de valor. Estoy convencido, además, de que la incorporación al Mercado Continuo contribuirá a mejorar la liquidez del valor y aumentará la visibilidad de nuestra compañía y con ello la percepción del valor en Bolsa”, ha afirmado Javier Illán presidente de Millenium.
Aperturas previstas
En el primer semestre abrió el hotel Radisson en Sevilla y el siguiente paso será inaugurar el Radisson Gran Vía de Bilbao antes de que finalice el año. Ambas aperturas supondrán un impulso a los ingresos de la Compañía a partir de 2022 y permiten cerrar el ejercicio con la mitad de sus activos en operación.
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A su vez, durante el primer semestre de 2022 proyectan la apertura del hotel JW Marriott en Plaza de Canalejas de Madrid y durante el segundo semestre de 2022 también abrirá sus puertas el hotel Palacio Vista Eder en San Sebastián y el hotel de Plaza San Francisco de Sevilla, quedando únicamente por abrir Los hoteles La Hacienda San Roque y los Palacetes de Córdoba para 2023.
FUENTE: HOSTELTUR
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