El organismo encargado de regular los alquileres de cerca de un millón de viviendas en la ciudad de Nueva York decidió el jueves (26.06.2026) congelar los precios a partir de octubre, una victoria para el alcalde de izquierdas Zohran Mamdani.
El Consejo de Regulación de Alquileres (Rent Guidelines Board, en inglés), cuyos nueve miembros son nombrados por el alcalde, fija cada año los techos de aumento de los alquileres de estas viviendas sometidas a regulación.
A partir del 1 de octubre, el casi millón de viviendas sujetas a este control ya no verán aumentar sus alquileres al renovar el contrato, ya sea por un periodo de 1 o 2 años.
«Es una victoria histórica para los habitantes de la ciudad de Nueva York» y «el alivio que los trabajadores de nuestra ciudad merecen», afirmó Mamdani en un comunicado.
La regulación abarca al 40 % de todos los apartamentos de cinco distritos, según detalló el diario New York Times.
«Seguiré trabajando para lograr una ciudad más asequible mediante la construcción y preservación de viviendas asequibles, la reducción de los costos operativos de los edificios —como los seguros— y garantizando que los inquilinos conozcan sus derechos», añadió en la nota del alcalde.
Esta medida era una promesa de campaña del alcalde electo en noviembre pasado.
En esta ciudad, una de las más caras de Estados Unidos, los alquileres en el mercado no regulado siguen aumentando.
En abril, la renta mediana de un apartamento en Manhattan superó los 5.000 dólares mensuales por primera vez.
El aumento del costo de la vida se ha convertido en uno de los principales temas políticos tanto en esta ciudad como en el resto del país.
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